武汉动迁房可以抵押吗?需要准备哪些材料

说到房屋很多人对于房屋的信息不太了解，因为现在的房产类型比较多，所以办理的话，也是需要根据当地的银行进办理，当然现在很多地方比较常见动迁房，很多人不知道这样的房子是否用来贷款，那么小编就来介绍一下武汉动迁房可以抵押吗？武汉动迁房抵押需要准备哪些材料？

武汉动迁房可以抵押吗？

1、对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看您是否拥有房屋产权证。如果您所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

2、动迁房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人拥有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易还有一种动迁房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类动迁房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

武汉动迁房抵押需要准备哪些材料？

使用武汉动迁房抵押当事人的身份证明或法人资格证明。抵押登记申请书。抵押合同。《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。可以证明抵押房地产价值的资料。登记机关认为必要的其他文件。

以上是小编介绍的武汉动迁房可以抵押吗？武汉动迁房抵押需要准备哪些材料？对于动迁房的贷款流程我们有了了解，虽然动迁房的贷款流程比较简单，但是大家也一定要根据流程办理，并且在办理前，需要把材料准备好，然后在进行办理就会比较顺利。