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[摘要] 房屋都有交房标准,如果不符合标交房标准是可以和开发商沟通甚至说可以退房的,但是如果不了解交房标准的话我们就不知道这套房屋是不是合格的,哪里是有问题的,所以下面一起看一下东西湖别墅交房标准是什么,东西湖别墅不达交房标准可以退房吗。
房屋都有交房标准,如果不符合标交房标准是可以和开发商沟通甚至说可以退房的,但是如果不了解交房标准的话我们就不知道这套房屋是不是合格的,哪里是有问题的,所以下面一起看一下东西湖别墅交房标准是什么,东西湖别墅不达交房标准可以退房吗。
东西湖别墅交房标准是什么?
1、交房标准:外墙均采用外墙涂料,局部为2层的天然石材,在空调室的外机外设格栅,这需要与别墅的建筑风格相匹配、别墅楼梯间:楼梯间的地面贴上玻化砖,并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手、楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。
2、大堂标准:以玻化砖铺设地面和墙面,天花局部位置设有豪华的灯饰、首层电梯的门套选用石材、别墅主入户门:采用钢质子母防盗门,并配置机械门锁、别墅车库:车库门为电动车库门,另外还设有保安监控系统。
3、窗户标准:窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于25%、窗户采用彩钢或是塑钢,主卧配有大幅玻璃窗,沿马路位置设为双层玻璃,户内则采用单层玻璃,窗台板旁设有铁艺防护栏杆。
1、如果不符合交房条件,购房者要积极维护自己的权利,什么都不说,傻傻的签订房屋验收单接收房屋,一旦房屋接收,开发商就不会承担相应的违约责任了、对房地产商的违约,分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。
2、由于开发商的原因,办理产权证超过一年的、购房人亦可请求解除合同、尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定,但是按照《合同法》第九十五条的规定,上述解约权均存在除斥期间,该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。
3、如果不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的;经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的可以申请退房。
希望大家通过上面的内容能够了解东西湖别墅交房标准是什么,东西湖别墅不达交房标准可以退房吗,小编建议大家找专业的验房机构,这样能够发现很多我们自己发现不了的问题,毕竟他们是专业的,而且需要注意一下证件的真实有效,是否齐全。
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