武汉首套房首付最低多少？快看快看，干货满满！

武汉是一座英雄的城市，经过此次疫情，很多在武汉工作的朋友都生了在武汉扎根的念头，但在武汉买房并非是一件容易的事情，不管是武汉本地人还是在武汉工作的人，你得先弄清楚武汉当地买房政策、当地银行房贷政策、当地首套房及二套房的政策等，尤其是首套房的首付问题，要付多少？付多少？为了帮大家理清这个中的头绪，今天小编就来说说这个问题。

一、武汉首套房首付多少？

分两种情况来说明：

1、关于武汉首套房首付多少的相关政策

根据政策来看，在武汉买房，且是首套房的话，它对首付的具体要求是这样子的：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。

即，武汉首套房首付为30％，既包括30％且在30％之下的。

2、在政策之下的现状

虽政策是如此，但政策也是因每人的情况而异的，据小编所知，武汉各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

二、武汉首套房认定标准是什么？

１、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算武汉首套房。

２、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算武汉首套房。

３、全款买过一套房，贷款买房，算武汉首套房。

４、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算武汉首套房。

５、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算武汉首套房。

６、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算武汉首套房。

以上，就是本文的全部内容了。在这里小编要提醒想在武汉购房的朋友们，买房前一定要先看购房政策，看自己的条件是符合了，再去准备，例如你是首套房，那么就去了解下首套房的认定标准，然后再了解首付可以多少等等问题，这个非常关键，此外，房子跟人一样不是十全十美的，在你的预算范围内，你看重什么就选择什么，不要别人说啥你就选啥，比如你看重交通便利，就把这个因素放在选房的首要。