西安被评买房压力小城市 瞬间优越感爆棚

近期，关于一线城市房价暴涨的信息不绝于耳。回头想想，还是咱们二线城市的房价比较靠谱一点，这份数据就可以证明。

西安被评买房压力小城市

跟一线城市不同，根据某房地产研究院发布的《2015年全国35个大中城市房价收入比偏离度排名》，西安、哈尔滨、成都、西宁、长沙、银川和沈阳7个城市商品住宅均价低于合理值，也就是说，在这些城市买房，压力比一线城市小多了。

怎么个容易法？在一线城市，市民一年的可支配收入只能买1平，相比之下上述7个城市的人们一年的可支配收入可以买4～6平，因为这些城市普遍存在库存高企、经济转型压力大、购房者观望情绪加重等情况，这在一定程度上制约了房价的上涨动力。

根据中指研究院、国家统计局的数据，这些城市3月房价和居民可支配收入分别如下：

然而，所有这些城市当中，幸福的城市当属西安。为什么这么说呢？一一比较你就能发现问题了。

关注点一：空气质量

从图上不难看出，虽然西安不是好的，但是也算可以接受。而可支配收入高的沈阳，则因为空气质量差降低了城市幸福程度。

关注点二：城市拥堵

得益于古城良好的城市布局，西安的交通压力是七个城市中小的，这也提升了卫星城市、郊县居民进城置业的信心。

关注点三：房价合理

与其他六个城市相比，西安的房价是比较合理且更为稳定的。

打个比方，成都2016年春节后，住宅成交量连连攀升，高涨幅能达35.8％。2015年万达就在成都拿了31块地，保利拿了6块，这说明在开发商眼中，成都依然是价值区，未来上涨空间较多。

再比如西宁，可支配收入增幅成为七大城市中能赚钱的城市。同时，西宁全年房地产开发投资280.43亿元，增长13.6%；房屋施工面积1893.55万平方米，增长4.7%。快速上涨的居民收入和不断加大投资力度的房地产市场，房价肯定也会接着上涨。

说西安的房价比较合理，还可以对比一下银川，该城市房价收入比偏离度处于负值 ，可以说没有什么泡沫。但高企的库存和低迷的市场环境，使得银川虽然房价很低，但大家的买房热情也不一定很高。