在西安买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

在我们购买普通商品房的时候，需要办理相关的手续还是比较多的，办理的流程也是比较麻烦的。但是对于购买小产权房屋来说，因为小产权房屋缺少建设手续以及预售许可证，流程就简单了很多，但购房者面临较大的风险。那么，西安的小产权房购房合同怎么写？在西安买小产权房要带什么材料？

在西安买小产权房要带什么材料

根据相关法律规定，普通城市居民购买小产权房是不受法律保护的，因此需谨慎而行。如果是同一个集体的村民一般是可以购买小产权房的。

1、全款买房需要准备的材料已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料首先，声明一点小产权房银行是不给于贷款的，但是可以通过金融中介机构贷款，只是利率高些，具体材料可根据贷款机构要求，但是一般准备如下：已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，中介不同，需求不同）。

3、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

西安的小产权房购房合同怎么写

1、甲方自愿将其村证房位于＿市＿区＿的房屋（建筑面积＿平方米）以人民币＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（￥＿元）的价款出售给乙方。（含地下室＿号＿平方米）乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

2、合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对＿的房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述＿种方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

以上就是对西安的小产权房购房合同怎么写以及在西安买小产权房要带什么材料的相关内容。需要提醒购房者，如果非本集体成员就算是购买小产权房屋的时候签订了购房合同，也是不受到法律的保护的。