外地人申请湘西商品房流程是什么？要什么材料

很多有过购房经验的朋友都比较清楚，湘西的商品房大部分都是房主用来自己居住的，基本上不向外人出租也不对外销售。如果确需要出售，出售人掌握商品房的交易流程以及需要的材料，那在交易过程中就轻松多了。那么，外地人申请湘西商品房流程是什么？外地人申请湘西商品房需要什么材料？我们来了解一下。

一、外地人申请湘西商品房流程是什么

1、报名。市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而湘西开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、核验。20个工作日内给出结果，湘西市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3、摇号。湘西系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

4、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，湘西开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房。

5、签约。

二、外地人申请湘西商品房需要什么材料

1、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。

2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买商品住房时应提交申请人的身份证明材料。

外地人申请湘西商品房流程是什么？外地人申请湘西商品房需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧。开发商在向市住建委网站申请办理商品住房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，若真对某个项目动心的话，在公示期间市民可以按照普通购房要求提交相关材料。