阳江的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料

相信对于现在想要购买二套房子的家庭来说，一定会对二套房的认定标准以及需要提供的材料是十分感兴趣的，那么我们今天就一起来了解一下有关的信息，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好有关的材料去办理了。

阳江的二套房认定标准是什么？

１、对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为３０％。买第二套房贷款首付比例降至４０％。

２、对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于４０％

３、调整前：二套房首付比例为６０％。此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款９０平方米以下的，首付款比例为２０％；９０平方米以上的，首付款比例为３０％。

阳江购买二套房要提供哪些材料？

１、买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》。

２、对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续。网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。

３、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

上面的这些就是小编为大家了解到的相关的信息，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好，提醒大家一定要准备好相关的材料，这样可以省去很多的时间，相信这些信息会给大家带来帮助的。