汨罗的小产权房如何办房产证？在哪里网签

买房签合同时，如果因为某些原因不能到现场的，为了规范销售房屋，防止开发企业一房多卖而建立的一个网络化管理系统。那么，汨罗小产权房如何办理房产证？在汨罗买小产权房在哪里网签？有购买小产权房的朋友可以好好看看。

汨罗的小产权房如何办房产证？

１、关于小产权房办房产证问题，据有关负责人解释说，合法的建设项目在办理房屋登记时需提交用地证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工资料以及其他有关的证明文件。

２、而对于这一类的“小产权房”，未缴纳土地出让金等费用，没有土地使用证和预售 许可证、购房合同，因此，没有齐全的资料，国土、房管部门也不会给予备案。

３、即使小产权房办房产证，也拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权。

在汨罗买小产权房在哪里网签？

１、汩罗小产权房屋买卖不受法律保护，所以一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

３、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

小产权房办房产证的问题一直是人们比较关心的事情，很多人特别关心小产权房是否有转正的机会，国家政府会怎么对待小产权房。关于小产权房办房产证的信息，小编以汩罗小产权房办理房产证为例做了详细的说明。