扬州二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

买房贷款是大家现在买房的主要途径，购买门面房也是如此。有的人购买二手门面房，出租出去赚取租金或者自己做生意。在扬州买二手门面房是可以办理按揭贷款吗，属于不动产吗？买二手门面房需要办理的手续也是比较复杂的，有购买需求的事先了解一下这些信息。

扬州二手门面房可以按揭吗

1、在扬州买二手门面房原则上可以办理二手商业用房按揭贷款，期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮。银行的信贷相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。

2、按揭二手房转让的方式 在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此还应当征得抵押权人，即银行的同意。

3、购买按揭二手房有两种方式 一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房业主与二手房购买人办理产权过户手续。

扬州门面房属于不动产吗

1、扬州的门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、我国的不动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，门面房善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

3、扬州门面房第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

以前对于扬州买二手门面房买卖是否可以按揭贷款和不动产的问题，人们可能不是很清楚，今天小编整理一下有关扬州二手门面房的一些信息，之后相信大家应该对二手门面房按揭贷款有一定的了解了。多了解一些这方面的信息在购房时可以帮到我们很多，顺利的完成的购房手续。