张家界45万元的住宅能贷多少？45万元的住宅公积金能贷多少？

现在的高房价，令很多刚需都望而止步，现在很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了个人房贷买房。由于不同的地域贷款政策有所不同，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在张家界买房，45万元的住宅首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

假如买首套房产，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既450000 * 30% = 315000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

假如是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为450000元的住宅，首付需要450000 * 50% = 225000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万。

关于张家界买房首付及按揭情况，假如你计划在张家界买45万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的张家界买房贷款内容，希望能够帮助到您！