买张掖自住商品房能贷款吗？如何贷款

自住商品房虽然说属于带有福利性质的住房，此种房屋在再次出售的时候会受到限制，但是大家购买的时候也是可以通过贷款方式来购买的，关于买张掖自住商品房是否能贷款，如何贷款的问题，购房者一定想更进一步的了解。那么小编在此为读者说明一下。

买张掖自住商品房能贷款吗？

既然在张掖买的是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策，理论上也没什么超国民待遇的特殊性。目前购买张掖自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、张掖购房的借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍，２５到５５周岁；其他产权人：１８到６０周岁；

２、张掖购房的借款人必须为产权人之一，所有产权人两两之间必须为配偶或直系血亲（父母／子女）；

３、不接受当前有坏账客户，不接受有严重逾期客户，半年不能有３次以上逾期，一年不能有６次以上逾期。

买张掖自住商品房如何贷款？

１、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审：受理人员按张掖当地贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

４、办理保险：借款申请人及共同申请人到张掖保险公司窗口办理保险与抵押手续。

５、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，张掖中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

不管是买什么类型的房子，贷款买房的方式已经是很普遍了，大家也愿意采用这种方法。虽然说自住商品房的价格相对低一些，但是多数购房者手头的购房资金是有限的，若是能够通过贷款的方式来购买自住商品房更是能够减轻购房者的压力。在张掖买房的朋友，多注意这方面的信息。