舟山二套房契税交多少？贷款利率是多少

很多人在选择购买二套房的时候都不知道契税该缴纳多少，在购买的时候想去办理贷款又不知道二套房和首套房有没有区别，那下面小编就去了解一下在舟山二套房契税交多少？贷款利率是多少的相关信息吧。

舟山二套房契税交多少

1、按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的３％缴纳；参照国家规定对首次购买普通住房征收契税的标准为：９０平方内１％、９０平方至１４４平内１．５％，如果不是首次购房或超过１４４平按３％缴纳，非普通住房按３％缴纳。

2、房本满五年：（普通住宅）契税１％，（面积小９０平方米），１．５％（面积９０－１４０平米），３％（面积大于１４０平米），卖方名下仅有一套房产，个税１％，卖方名下仅有一套房产，个税免交，营业税免交，（非普通住宅）契税３％，个税同上，营业税差额征收。

3、首套面积在９０平米以下１％的契税，首套在９０平米以上１．５％的契税，二次购房３％的契税（不管多大面积）。契税是土地和房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于１９９７年１０月１日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

舟山二套房贷款利率是多少

１、公积金贷款利率现行公积金贷款利率是３．２５％，月利率为３．２５％／１２，全国都一样。

２、商业贷款利率：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是４．９％。房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。

以上就是关于在舟山二套房契税交多少？贷款利率是多少的相关信息了，二套房的契税是统一的，在购买之后当地缴纳办理相关手续就可以的，贷款的利率现在二套房也不算是高的。