石峰小产权房现在多少钱？在哪里交税

小产权房子的价格相对比于商品房是要低处很多的，这样就是吸引了很多的购买人群，很多人都是只看小产权房子的价格便宜，都不太了解购买小产权房和商品房是不是一样呢，那么在石峰小产权房现在多少钱？在哪里交税呢。

石峰小产权房现在多少钱？

１、小产权房现在３０００一平米。小产权房是指国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。虽然便宜，小产权房风险很多，购买时需要谨慎。

２、小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

购买石峰的小产权房在哪里交税？

１、在石峰购买小产权房子一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

２、在石峰购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

３、在石峰购买小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确

通过以上介绍的石峰小产权房现在多少钱？购买石峰的小产权房在哪里交税？通过以上的知识，我们了解到，是没有办法办理房产证的，所以价格方面是根据居住权，地理位置等来决定。没有房产证的小产权房子是不需要交税的，所以一定要考虑到以后动迁等问题的到来。