郑州奥兰花园为什么那么贵？买房有哪些注意事项？

在购买房子的过程中，人们会发现不同的类型的房子的价格会相差很大，而郑州地区的房产的变化也是比较多的，很多在郑州居住的人都听说过奥兰花园这个小区，在人们购买之前也会对整个小区的价格以及各种情况进行了解，为了让感兴趣的人了解的更加的透彻。下面分析一下郑州奥兰花园为什么那么贵？买房有哪些注意事项？

郑州奥兰花园为什么那么贵

奥兰花园从居住者的实用与舒畅角度出发，以板式结构为主，5米超宽客厅开间，户户拥有两个以上采光通风面，两梯两户和两梯三户设计，开阔的楼间距，让住户的生活不受干扰。

做到“大面宽、短进深，户户通透，全明户型”。空间经精细设计，实现合理功能配置，餐厅、客厅、阳台贯通，自然通风，方正大气，客厅朝南，与观景阳台对接，通透宽敞；双卧朝南，直接采光，自然通风；双阳台设计，充分满足日常生活多种使用需要。6米通高大面积露台和入户花园，在空中享受别墅生活；入户大堂、阳光生态双层地下停车场、电梯间，甚至是架空层，都采用豪华酒店式装修。

买房有哪些注意事项

1、买房注意一定要保证卧室的光照比较充足。因此，南北通透的房型就非常适合大家选择。尤其是做生意的朋友，要保障自己的家非常通透光亮，前面不要有遮挡物。另外，房屋千万不要靠着坟场墓地，也不要有昏暗的狭窄过道。

2、买房注意选楼层，如今的房子越修越高，楼层越多，购房者就越难选择，如果购房者不知道什么楼层的房子比较好，那么一定要清楚哪些楼层不好。一般来说极端层的房子都不受大家欢迎，这也是有一定原因的，极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮；而顶层的房子长期遭受日晒雨淋的，出行也非常的不方便一般人无法承受。

3、买房注意户型方正的房子大家都喜欢，一般看户型要结合开间与进深来看，通常开间与进深的比例为1．5：1是比较合适的，这样的户型是可以称为方正的户型。如果购房者不知道该怎么选好户型，那么在选户型的时候要注意避开一些干湿不分区、采光通透性不好的房子。

4、买房注意售楼处的销售人员为了将房屋销售出去，会采用避重就轻的方式介绍房子，所以大家在选房时不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，如果购房者确实比较看重销售人员做出的这些承诺，也可以要求堆放将这些内容体现在合同中，一切以购房合同及补充协议为准。

郑州奥兰花园为什么那么贵？买房有哪些注意事项？通过上述的分析之后人们都该知道买房的各种问题了。每一个小区的价格都是会综合各个方面来定。郑州奥兰花园的价格会比别的小区价格略微贵，其实人们购买房子不要光看价格，也要看下该小区是否适合自己。