郑州郑东新区出让2宗地块，郑州土地市场进来如何？

郑州郑东新区出让2宗地块！近日，郑州市郑东新区分局成功出让了郑东新区郑政东出〔2023〕17、18号地块的国有建设用地使用权。这两宗地块都以起始价成交，引起了市场的广泛关注。其中，郑政东出〔2023〕17号地块位于郑东新区安平路南、康平路东，使用面积为6589．54㎡，土地性质为70年城镇住宅用地（50年交通服务场站用地），容积率在1．0到4．0之间。最终，河南鼎天置业有限公司以起始价15400万元摘得这宗地块，楼面价约为5843元／㎡。

郑州土地市场进来如何？

这次地块出让的成功，标志着郑州土地市场进一步活跃起来。

1，从成交价来看，以起始价成交的情况表明对于郑州土地市场的需求依然旺盛，竞争激烈。尽管起始价已经相对较高，但仍然有开发商愿意出资竞购这些地块，说明他们对郑州房地产市场的未来发展充满信心。

2，这次成交的地块位于郑东新区，这是郑州市重点发展的区域之一。郑东新区拥有良好的基础设施和优越的地理位置，受到开发商的青睐。这也意味着郑州土地市场的热度将继续向郑东新区扩散，未来将有更多的地块陆续进入市场。

3，值得注意的是，这次成交的地块土地性质多样，包括城镇住宅用地和交通服务场站用地。这种多元化的土地供应有助于满足市场的多样化需求，提升房地产市场的活力。未来，随着郑州城市建设的不断推进，土地市场将更加多元化，各类土地用途的供应将更加丰富。

4，这次成交的楼面价约为5843元／㎡，相对于目前郑州房价水平来说，仍然具有一定的竞争力。随着郑东新区的开发建设，未来将有更多高品质的住宅项目进入市场，相信这将有助于提升郑州的整体房地产市场水平。

综上所述，郑州郑东新区出让的这两宗地块的成功成交，标志着郑州土地市场的活跃度进一步提升。郑东新区作为一个重点发展区域，将吸引更多的开发商和投资者进入市场。随着土地供应的多元化和高品质住宅项目的陆续进入，郑州的房地产市场将迎来更好的发展机遇。对于购房者而言，这也将提供更多选择和机会。然而，同时也需要注意土地市场风险，购房者在购房过程中要理性判断，选择合适的房源。