郑州买拆迁安置房公积金贷款流程是什么？利率是多少

安置房针对的是城市或者是农场的被拆迁房屋的居民和农民，因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置，那么郑州买拆迁安置房公积金贷款流程是什么呢，公积金贷款利率是多少呢？

郑州买拆迁安置房公积金贷款流程是什么

１、通常安置房都可以用公积金贷款。贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

２、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；实际发生拆迁安置房的行为；同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

３、安置房公积金贷款申报材料（以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件３份），凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：户籍证明结婚证刷新后的公积金存折或公积金缴存流水，房屋登记信息证明，拆迁安置协议首期付款凭据、银行对账单，管理中心要求的其他材料。

郑州买拆迁安置房公积金贷款利率是多少

1、对于首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户６个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金６个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，另外，购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制。

2、２０１６年二套房贷款新政策公布：低首付比例调整为不低于４０％。由中国人民银行住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。买第一套房贷款首付比例低为２０％缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为２０％。

3、买第二套房贷款首付比例降至４０％对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于４０％。

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