北京弘善家园为什么乱 买房注意哪几个方面

一个小区好不好除了看建筑装修档次，还需要看物业的管理，北京弘善家园为什么乱，有些小区不是封闭式管理，任何人都可以进出，这就会导致小区很乱，再就是没有物业的管理，导致小区越来越脏乱差，买房的时候都要注意到这些方面，除了物业方面买房注意哪几个方面，小编再给大家总结一些，买房除了看地段看价格，一定要了解物业管理。

北京弘善家园为什么乱

由于弘善家园不是封闭小区，闲杂人等可以随便出入，小区里租房的、看病的、卖药的、小商小贩比比皆是，道路上经常能看到垃圾、乱石，废旧家具随手就扔在人行便道上，建筑垃圾堆也满地都是，甚至堵住了单元门。

前几天的降雪更是让小区的居民们不满，人行便道和行车道没人清理冰雪，居民出行得小心翼翼，许先生干脆叮嘱家里老人不要出门了。

许先生说，居民们就这些问题向很多部门反映了多年，都不见有些许成效，他现在很失望，甚至想过“逃离”。“可是这环境脏乱，群租现象普遍，就算地理位置好，也卖不上好价钱啊。”

的确，和周边楼盘相比，弘善家园的房价成了这一带的洼地，卖不上好价钱，这让想搬家的居民更“堵得慌”。

买房注意哪几个方面

个，买房子不仅要看价格和更要注意房子的地段，生活设施，一般很多年轻人买房只看价格，离自己上班地方的很近，就匆匆买了房子，买房子千万不要急，要从多方面考虑，更要做长远的考虑，除了价格更要看周围的发展，设施设备，比如：银行，超市，医院，吃饭的地方，娱乐的地方，在几公里以内这些设施都有，因为自己买的房子不像出租房，住一段时间就会搬离，自己的房子是要长时间居住的，当然要做长久的打算。

第二个就是，这是个老僧长谈的话题了，大部分买房不是为了自己结婚就是为了给儿女买婚房，既然是结婚，以后肯定会有孩子，有孩子肯定要考虑到孩子的上学问题，所以买房子的时候不仅要注意上面的地段问题，还注意周围的校区分布，每个父母都希望自己的孩子以后上的学府，所以购买很重要。

第三点，就是交通问题了，在一个交通便利的地方买房子，对以后出行就是一大助力，上班下班不仅方便，而且孩子上学也很方便。选择地铁，公交，高铁，都比较便利的地方。

第四点，买房子大家肯定也很在乎房子的楼层问题了，选楼层还是很有讲究的事情，选择9到11层，因为火灾发生时救火的云梯只到14层。

第五点，买新房还是买二手房，大家不要因为二手房便宜，方便就盲目的去购买，要从多方面考虑，二手房的老化程度如何，环境是否整洁，特别是电梯的问题，电梯不要是过于老化的，毕竟电梯事故也是有的。小编建议买新房，如果二手房老化程度不是特别严重，二手房也是不错的，可以更快的入住。

第六点，就是选择的户型问题了。大家千万不要因为好看或者新奇而去选择奇形怪状的户型，建议大家选择四方四正的户型，或者可修整性大的户型，方便以后更高改格局。

小区好不好不光是看小区建设的档次，还需要看物业管理到位不，北京弘善家园为什么乱，除了地理位置的影响，就是小区没有一个完整的管理体系，任何人都可以进出，加上租住房屋，使得小区环境直线下降，久而久之小区就很乱很脏了。上面也提到了买房注意哪几个方面，买房一定要根据自己的需要来选择，不要盲目。