200万二手房能还价多少 买房子如何还价

买房子跟其他商品交易的概念是一样的，都是可以讲价的，200万二手房能还价多少，去小区咨询打听一下实际房价，看看有些什么不足的地方，找缺点是讲价用的突出点，买房子如何还价，也要看是通过什么渠道，售楼部还是中介，很多费用都是可以协商的，也别是中介，中介会太高房东的报价，还会收取中介费，只要诚心购买这些都是可以讲价的点。

200万二手房能还价多少

这个要根据所在小区的情况而定，你看下其他类似房源的挂出价格。一般来讲5万应该是可以的。

买房子如何还价

如何与房东议价？

本环节是能看下价格的环节。先送上四个字：软！硬！兼！施！

首先，态度要“软”。首先聊天中放低姿态，态度要诚恳。“少表态、多看房、态度好”远胜过一脸嫌弃相。其次，立场要“硬”。啥叫立场硬？抓房东最关心的点。详细探究房东想要买房的原因是急需用钱还是想换个大房子而已。买房时将心比心，尽量站在房东的角度考虑问题，沟通时好好说话，这样才能温和且有效地砍价。

如何与中介议价？

中介费完全可以商量。二手房的中介费市场价大概是房款的2．5％－3％。同样一套房，不妨先在网上多看几家中介的费用对比。碰上比较能侃的中介，可能会跟你说“我这是房源无法打折”、“房子都买了还计较这点儿中介费吗？”、“好的居住环境是无价的！”之类。耳根别软，脸皮得厚。

最后，亲戚买房二手房砍价师指出，房价和中介费是最值得讨价还价的地方。你这辈子所有砍价加起来，没准还敌不过买套二手房的来去差价。但是必须提醒：不该贪小便宜的地方，咱也别贪。有些房子看上去像模像样，实则隐患重重。搞清楚你看上的二手房是不是房改房、安居工程、经济适用房、单位房屋。这些住房，在转让时有一定限制，要避免买卖合同与政策、法律冲突。

买房子也要学会讲价，提前准备，去调查一些周边的房价，看看有什么房屋有什么缺点，以此来跟房东讲价都是可行的，200万二手房能还价多少，如果是直接找到房东，价格空间可能没有那么大，但是中介的话，不过是房价还是中介费都是可以谈很多下来的，从房子的价值，未来的发展前景以房屋的缺点来谈，这些都是教你买房子如何还价的。