东区自建房出租要什么手续 要交税吗

2017/05/04 14:35:45来源:房天下 浏览量(5377)

[摘要]东区自建房在出租的时候,不仅需要签订租房合,而且还要办理房屋登记的手续。而东区自建房出租要交税吗?自建房出租于财产租赁所得,按规定是要交土地使用税和房产税。

在出租自建房的时候,需要办理相关的手续。而且还要缴纳相关的税款。我们每个人在出租自建房的时候,都应该对这方面的知识有所了解。那么,东区自建房出租要什么手续,要交税吗?下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

描述

东区自建房出租要什么手续

1、签订租房合同。自建房在出租时,当租赁双方达成一致意见后,需要在约定的时间内,签订租房合同。在签订租房合同时,可以把租房期间的一些注意事项及双方的违约责任还有租金的支付方式等等,都写入合同中,这样可以避免以后居住过程中的一些小纠纷发生。

2、办理房屋登记手续。据房管所的工作人员介绍,目前对于自建楼房出租并没有明确规定要办理哪些手续,但是建议大家好在签订租赁合同后,到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记,再到所在区一级房管所的房屋租赁登记中心登记备份。这样可以保证租赁双方的利益不受到损害。

东区自建房出租要交税吗

1、按税法规定,自建房出租收入的租金属于财产租赁所得,是需要相应的缴纳税款。自建房在出租的时候,按规定是要交土地使用税房产税。对于未按时交税的人员,法律上也有相关的规定:纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的,可以处2000元以下的罚款。情节严重的,可以处2000元以上1万元以下罚款。

2、对于一些有租赁行为的人,应该在取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内,到主管税务机关办理临时税务登记。并在规定的时间内办理相关的手续和交纳相应的税款。我们在出租自建房后,应该及时去办理税务登记和交税,做个依法纳税的好公民。

后总结:本文通过对东区自建房出租要什么手续,要交税吗?相关知识的讲解,让我们了解到,东区自建房在出租的时候,不仅需要签订租房合,而且还要办理房屋登记的手续。而东区自建房出租要交税吗?自建房出租于财产租赁所得,按规定是要交土地使用税和房产税。希望本文能够给出租自建房的朋友们带来一些帮助。

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