房产限购城市有哪些 在房产限购城市怎么买房

现在很多的大城市都出了房产限购的政策，所以对于很多想要买房子的人来说就不是那么的简单了，如果不满足条件是无法进行买房。有关房产限购城市有哪些需要我们一起来了解一下，在这些城市买房子的时候，需要准备相应的材料，并且符合相关的条件才行。同时也为您解答了，在房产限购城市怎么买房，这对于很多想要买房子的人提供了很大的帮助。

房产限购城市有哪些

1、2010年09月03号晚上，深圳紧急出台了＂限购令＂，规定了从2010年10月1日起，在深圳暂时实行居民家庭购房套数限购政策；其中深圳市本市户籍居民家庭，限购两套住房；能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。

2、2010年10月1号，厦门市国土房产、税务、金融管理等7个部门联合下发了有关促进房地产业持续健康发展的一些意见，并决定采取临时性限购的措施，即从2010年10月1号起至2010年12月31号，同一购房家庭只能在厦门市新购买一套商品住房。

3、2010年10月7号晚上，继深圳市、厦门市之后，上海也出台了＂限购令＂，具体内容为：＂暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量的住房）。违反规定购房的人，房地产登记机构不予以受理房地产登记。＂

4、2010年10月9日，宁波市出台楼市调控的细则也是规定了每户居民在本市只能新购一套住房。

5．2010年10月11日，杭州市研究并出台了《关于进一步加强我市房地产市场的调控加快保障性住房建设的实施意见》，暂时决定了杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含二手存量住房）；停止了执行购房补贴政策等相关收费，并提出了落实差别化信贷政策。

在房产限购城市怎么买房

1、缴满社保后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。例如，北京、上海要求缴纳社保或个税年限是5年，天津是3年，武汉是2年。其余大多数限购的城市，要求1年或2年的社保或个税缴纳记录。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。

2、买非限购区域的房产，优先解决户口问题

一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购，因此，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口买房，所受限制较少。

3、买非限购的房产

一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子不限购，另外，在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解，例如有些城市只限购新房，二手房不限购。

4、结婚取得本市户籍，再买房

从限购政策来看，一般本市户籍家庭的要求较为宽松。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得买房资格；如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

有关房产限购城市有哪些，以及在房产限购城市怎么买房的问题都应该已经知道了吧，很多大城市都有着限购的政策，但是如果在这座城市里面缴纳了社保或者是满足了其他的条件，也是可以买房子的。限购城市的房价一般也比较高，想要在这里买房落户需要掌握相关的流程。