深圳离婚房产如何分割 深圳市买房新政策是什么

深圳可是一个大城市，这里的房价非常的高，在深圳有了房子几乎算是比较有钱的人吧。正是因为利益的驱使，所以在离婚的时候有关房产的分割，一直都是比较困惑的事情，那么深圳离婚房产如何分割是需要了解的。另外在深圳买房子也要知道深圳市买房新政策是什么，只有符合相关的政策才可以买房。

深圳离婚房产如何分割

深圳离婚房产分割要看房子是婚前买的还是婚后买的，还要分析是全款买房还是付款买房，要做到具体问题具体的分析。

1、婚前一方购买的房屋，付清房款的，属一方的婚前财产。

如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人，你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是一方用个人的财产购买的，那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。

2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的

如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资人的这笔财产，是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。

深圳市买房新政策是什么

1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

针对深圳离婚房产如何分割的问题，上面已经给你做出了相关的介绍，如果协商不成只能够提起诉讼了，但是夫妻一场还是应该要以协议离婚为主。另外有关深圳市买房新政策是什么，符合了相关的政策，并且拥有一定的费用之后，就可以在这里买房安家。