婚前房产时间如何处理 婚前房产协议有没有法律效力

很多人对于婚前婚后的房产都是比较关注的，如果两个人幸幸福福的过一生，那么这些问题都不是什么重要的事，可是中途如果离婚了，有关房产的纠纷很容易就会出现。所以对于婚前财产一定要有一个相应的时间建立，那么对于婚前房产时间如何处理，以及婚前房产协议有没有法律效力是需要知道的。

婚前房产时间如何处理

婚前财产的界定以《房屋所有权证》上记载的登记日期为准。如果《房屋所有权证》上的登记日期在前，《结婚证》上的登记日期在后，该套房产就属于婚前财产；如果《房屋所有权证》上的登记日期在后，《结婚证》上的登记日期在前，该套房产就属于夫妻共有财产。

婚前房产协议有没有法律效力

1、婚前房产协议只要是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，不违反国家相关政策，不损害国家、集体的利益和他人的合法权益，就具备法律效力，对双方当事人具有法律约束力。

2、婚前房产协议有效不等于房屋产权的转移。不动产权的转移，以办理产权登记手续进行公示为准。就是说，如果仅仅是婚前房产协议的约定，而房屋没有及时办理产权登记的话，不足以保护当事人的权益。

3、而且相关法律指出，对于包含方方面面的另类婚前协议有些明显不符合法律上的公平原则，是不受法律保护的。但在不违背国家法律规定、不侵犯他人合法权益的情况下，涉及财产等方面的约定是具有法律效力的。

4、在一定程度上都是受法律保护的。目前也已有男女双方离婚后，一方依照婚前协议得到赔偿或因婚前协议引起双方矛盾的事例。因此，新人们好在签订这种另类婚前协议时先考虑清楚，不可把这种另类婚前协议当成儿戏。

房产相对于其他的财产来说是具有着更高的价值，因此也是离婚时容易产生纠纷的地方，但是离婚时有关房产的分割是有婚前和婚后房产的界定。所以对于婚前房产时间如何处理，以及婚前房产协议有没有法律效益，这些都是需要关注的，其实对于女性来说，婚前如果男性已经买了房子，那么离婚的时候，房产和自己就无关了。