如何验证房产证真假 怎么辨别真假房产证

房产证是关乎着房屋产权的问题，对于一些不良商家或者是一些非法分子，总是喜欢投机取巧制作假的房产证来骗取购房者的信任，之后，自己就可以获得很多的房款，然后购房者就无法去办理房源信息了。所以在对二手房进行买卖的时候，是一定要知道如何验证房产证真假，以及怎么辨别真假房产证。

如何验证房产证真假

验证房产证真假的方法有两种，一种是网上查询，另外一种是房产局查询。

1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

怎么辨别真假房产证

1、真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来；假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。

2、真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（呈深红色），字体纹理清晰醒目；假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

3、真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假房产证中附记通常为空白。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见；假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

4、真房产证第1页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

通过上面所为您介绍的如何验证房产证真假以及怎么辨别真假，房产证看过之后人们都是应该已经知道房产证的真假之该怎么样去进行判断了吧。买卖二手房基本上也都是把家里面的积蓄掏空了很多，毕竟二手房是需要全款购房的，那么如果遇到了假房产证，到时候自己不仅亏了钱，也无法顺利的有房子居住。