农村房屋房产证如何办理 农村的房子有没有房产证

虽然在城市里面买房，方便孩子上学以及自己工作，但是对于大部分人来说，还是希望能够在农村拥有一套房子，很多人都比较关注农村的房产证办理问题，毕竟有些人都觉得农村的房子是和城市的房子不一样，没有房产证的，其实并非如此，下面为您介绍农村房屋房产证如何办理，以及农村的房子有没有房产证。

农村房屋房产证如何办理

1、向集体经济组织提出申请；国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

2、根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

农村的房子有没有房产证

1、同城市房屋一样，农村自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。其实农村现在很多房子虽然没有房产证，但是有宅基地证和土地证，这个证明可以表示房子是属于个人的，而且宅基地不可以进行私人买卖，你可以在属于自己的土地上盖房子，但是不可以把房子盖在别人的土地和田地上，也不可以盖在公家的土地的，这是一种违法行为。

2、现在国家管理比较严格，不能再随便到新土地上盖房子，家庭成员分家分户的时候可以去村子里申请土地，等有关部门通过审核后会批准新的宅基地，这时候就可以再盖房子了，但是有些地方的土地政策并不一样，具体的还是以当地的建房政策为准。农村自建房如果拆迁没房产证怎么办，只要有宅基地证和土地证就可以了，所以这两个证件一定要保存好，有必要的还是办理房产证的好。

通过上面文字所作出的相关介绍，对于农村房屋房产证如何办理和农村的房子有没有房产证，看过介绍之后都是应该已经知道了肯定的答案吧，其实农村所建筑的房子和城市里面的商品房一样是可以去办理房产证的，但是有关房产证的办理也需要符合条件，并且准备好相关的资料。