一般办房产证要多久 办理房产证的流程是什么

买房子之后并不是都万事大吉了，还有一件事情非常的重要，那就是要办理房产证，有关房产证的办理，大家可能都是非常的重视，但是又是初次买房，根本就不了解房产证的办理事项有关，一般办房产证要多久和办理房产证的流程是什么，下面的文字会给做出相关的介绍。现在就让我们一起来了解下相关的介绍吧。

一般办房产证要多久

双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

如果资料齐全后：找开发商，他会提供以下资料给你：房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了，正常20个工作日。

办理房产证的流程是什么

1、登记

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、提交申请

办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、测绘

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、交税

领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、领证

办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

买了房子以后，只有把房产证拿到手里才会觉得非常的放心，所以有关房产证的办理问题是一定要多多的用心，并且准备好相应的资料，按照一定的流程去进行办理才可以，对于一般办房产证要多久，和办理房产证的流程是什么，上面已经给做出介绍了，可以自己去办理房产证，也可以交给开发商进行办理。