交房多久能拿到房产证 买房后办理房产证的方式有哪些

买过房子之后什么时候能够达到房产证，估计业主都是比较担心吧，毕竟如果房产证不在自己手里总是觉得有点担忧，可是对于房产证的办理问题让很多人都觉得特别困惑，想要知道交房多久能拿到房产证。另外对于房产证的办理也是应该要掌握买房后办理房产证的方式有哪些，一起来了解下吧。

交房多久能拿到房产证

购房者以为只要等开发商交房之后就可以拿到房产证了，其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，不得超过两年，如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定。

买房后办理房产证的方式有哪些

1、购房者自己办理

购房者可以自行办理房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果购房者无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取房产证的时间，按时领取就可以了。

2、开发商代办

如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房，房产证一般要90～180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。

对于交房多久能拿到房产证和买房后办理房产证的方式有哪些，上面的文字介绍的已经是很清楚了，正常情况下只要是交完房之后的半年基本上就可以拿到了房产证对于房产证的办理可以是自己去进行操作，也可以由开发商进行代办，具体选择哪种方式要结合一下自己的实际情况。