抵押房子可以出售吗 有房贷的房子能不能抵押贷款

人们都觉得有了一套房子不仅仅只是有了一个家，而且还是让自己拥有了一定的后盾，比如生活中遇到资金周转困难或者是一些意外事情的时候，可以通过房子抵押来获得一定的费用，这样能够解决自己的燃眉之急，那么对于抵押的房子很多人都想要知道抵押房子可以出售吗？另外对于有房贷的房子能不能抵押贷款？看看下面的介绍吧。

抵押房子可以出售吗

房子做了抵押是不能卖的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房子做了抵押就说明房屋是有权利负担的，是不能随意进行转让的，房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担，有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。

有房贷的房子能不能抵押贷款

1、要按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

2、那只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

3、申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

4、那目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择，因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

有关抵押房子可以出售吗？有房贷的房子能不能抵押贷款？看过上面的介绍之后，都是应该已经了解了。如果房子正在抵押的状态之中，那么是不可以再次出售的。但是对于有房贷的房子，如果是符合相关的抵押贷款条件，是可以向银行申请抵押贷款，获得一定的额度来解决生活中遇到的难题。