省心出租攻略：挑对中介，坐享其成不发愁

出租房子想省事儿不难，但找到一个靠谱的中介才是关键。首先，得挑个口碑好、规模大的中介公司，这样安全系数高。合同签的时候，得细心点，比如租金啥时候给、给多少、要是对方违约怎么办，这些都要写清楚写明白。最好是把租金的支付时间、数额跟租客的付款挂钩，这样能保证自己按时收到钱。

如果你的房子条件不错，还可以让中介先垫个类似于空置期的租金作为保证金。在合同里约好了，如果中介故意瞒着你说房子还没租出去或是有其他违约的行为，那这笔保证金就别想退回去了，而且你也有权解除合同。

其次，全权委托听着轻松，其实风险挺大的。最好还是对中介的权力设个限，比如说房子的钥匙给了中介，但签租约的权力你得留一手。比如在合同里规定，要是中介准备和租客签个六个月以上的租约，必须得先得到你的书面同意，不然这合同就不算数。这样一来，你就能把握租金的支付情况，也能及时让中介把租金付上。

这就是出租房屋时简单省事的几招，如果你还有啥不懂的，或者想深入了解，记得找专业人士咨询哦，保障你的权益至关重要。