电子商务时代下日租房还用什么手续吗

随着电子商务的普及,越来越多的经济活动转在网上进行。在这个时代下,日租房用什么手续吗?是否还在像以前那样证件出示一大堆,手续繁琐。相信许多选择租房的租户更关心的是现在日租房用什么手续吗这个问题。接下来将从专业角度为大家答疑解惑。

日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动、日租、青年旅馆、自助、和农家乐。与传统的 酒店相比,在硬件配套设施上毫不逊色,部分房型还配有厨房厨具可做饭。在高校周围的日租房不仅具有一般被租赁房屋的特征,而且有其独特性。它突出表现为为广大大学生群体服务的特点。要强调和说明日租房的独特性,首先有必要对日租房和月租房进行比较。和月租房相比日租房用什么手续吗?首先我们要从两者差异来比较。

由于市场需求旺盛,出现了形形色色的日租房。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的"家庭旅馆",有整体装修过的规模化"日租房",甚至有仿照"太空舱"的"胶囊"。但因为是新兴行业,很多行业制度还有待建立和完善。目前,绝大多数日租房都是处于地下状态,属于无证无照经营。日租房在一定程度上也可以说是月租房的延伸与异化;日租房与月租房的差异: ,突出在“日”与“月”上。日租房强调以日为计价方式,甚至可以以 为单位;而月租房则强调至少以月为单位。第二,从服务层面来看,日租房的服务相对完善,如宾馆一般为房客准备好一切所需的生活用品,电器,床上用品等。而月租房则只是转让房屋的使用权以及为其提供一些必要且简单的家具,其他的基本上由房客自己负责。从以上两方面的差异看,日租房强调时效性,即短期服务,而且是要以人为本的服务,让房客感到满意。第三,从价格方面来看,日租房是按日计价,因而其费用支出远远高于月租房,如按日短期上计算。这从标价上就可以看出,一套如果按月出租一般需要600元,而按日每天就需要50元—100元之间。

日租房用什么手续吗这个问题的答案是模糊的。两者相较,短期上看,对房客而言,租赁日租房表面上是处于不利地位;但从长远看,日租房的短期效益与服务弥补了价格差,而且每位大学生每月参与日租房的消费频率不多。所以,一些大学生愿意选择“日租房”消费。日租房作为新生事物,给人们带来廉价、便捷、舒适的同时,还有些方面不尽人意,需要改进。相信随着时间的推移,市场的逐步规范,日租房会给人们带来更多的实惠和便利。

租房作为一种新兴的租房现象。如前所述,是房地产市场开发的结果,是大学生需求的结果,是禁租令折中的结果。那么,日租房作为一种经济行为,作为一种新的租房形式,在提倡法制的今天,必将涉及到该经济活动是合法还是不合法的问题,是安全还是不安全的问题。

日租房用什么手续吗?首先,从法制层面上讲,日租房是不合法的。对外租赁房屋的业主应当具有相关部门颁发的租赁许可证,才可以向外租房。对于那些不具有对外租赁资格,只是为了牟取暴利而向大学生出租日租房的业主,可以追究其责任,对其进行处罚。法律上明确规定,对外租赁房屋的业主应当具有相关部门颁发的租赁许可证,才可以向外租房。可是,绝大多数的日租房业主出租日租房不具有租赁许可证。只是一种私下的、不合法的租赁行为,扰乱了原有的市场秩序。而且,目前并没有法律法规禁止大学生租日租房;只要大学生有正当合法的身份,并出示有效证件就可租房。再加上租赁房屋的业主并未按照规定进行登记备案,导致这种租房方式本身就不合法。后,日租房与国家部颁布的“禁租令”是相违背的。虽然日租房实际上是一种短期租房,但是在某种程度上可把这种行为归结为租房行为。与此同时,“日租房”也在一定程度上扰乱了原有的租房市场秩序。不正规的日租房市场凭借其低廉的价格,与正规的宾馆、酒楼进行了激烈的竞争,并在一定程度上取得,使的正规的租房行业处于不利的竞争境地。

另一方面,日租房存在安全问题。首先是管理上的安全问题,大学生在校外租住日租房,很容易造成一些不安全因素,不利于的治安管理,不利于社会的治安管理。大学生于 这段归学生自由支配的时间里,在校外租住日租房,在以人为本原则下,是无权干预的;因而难以进行有效的管理,对学生的安全也难以负上责任;而且租房人员的流动性较大,以及“日租房”的不合法性,不易对房客进行有效的登记与管理,出现管理部门的治安盲区。其次,大学生租房者的安全问题主要是人身安全与卫生安全。由于日租房大多处于居民区内,那么日租房用什么手续吗这个问题答案是很明显的了。

由此来看,日租房用什么手续吗这个问题的回答是肯定的。即使在电子商务时代下,我们仍然需要走正规合理的法律途径来进行正常的商业活动,日租房不违法,树立正确的法律意识和明确应尽的义务才能保证市场的繁荣。日租房用什么手续吗这个问题不应该成为我们的问题,我们要加强我们的法制观念,共同保证日租房市场良好发展。