廉租房可以买吗 廉租房跟其他政府性保障房的区别

廉租房是政府为了改善低收入家庭的居住水平而建造的,是一种社会福利满足低收入水平家庭的需求,是一种群租型的居住环境,那么廉租房可以买吗?廉租房有哪些特点,廉租房跟其他政府性保障房有什么区别呢?

第一、单纯从政策上而言,是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。只要达到相应条件,并经过相关部门的审批核准,从某种程度上,可以进行购买。

第二、因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策,在实际实施中,有诸多的问题。而廉租房的物权,是完全属于政府的,所以目前只有使用权没有买卖权。

第三、廉租房并不是谁想申请就申请的:单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;离婚不足2年的;在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按规定政策获得补偿安置的;挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;拥有轿车或经营性机动车的;兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;出资安排子女出国留学或就读高收费的;住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。这些都是不能申请的。

第四、廉租房和其他政府性保障房有什么区别:租赁期限不同:廉租房:新买房须退还廉租房;公租房:公租房租赁期长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房。租金也不同:廉租房:只收取象征性的房租;公租房:结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金,一定比例下浮确定公共租赁住房的租金。不同地段将有不同标准。

以上就是廉租房可以买吗和廉租房跟其他政府性保障房有什么区别的介绍,廉租房目前也存在很多的问题,廉租房制度建设由于责任不清、资金来源缺乏、地方因此减少财政收入积极性不高、廉租房房源不足供应紧张、管理机制不健全,监督不到位。希望上面的介绍对您哟所帮助。