做租房经纪人的技巧 租房经济人怎么做

在日常生活中不管是哪个行业都有经纪人,做租房经纪人有技巧吗?做经纪人都需要哪些方面的知识,不管做什么都有一定的技巧,那么做租房经纪人又的什么技巧呢?租房经济人怎么做呢?请看下文:

做租房经纪人的技巧

1、了解客户的心里:只有了解客户自身需要,是租客自己喜欢的,客户认可的租房价格,只有满足这些条件,租客才会感觉物有所值,才会租此房。

2、与租客坐下来一定要听到你的“赞美”,才有可能留的更久,以对方的面容、五官、头发、服装等为话题,让对方有“参与感”,才能引起兴趣、引起消费欲望。发呆等客人问话是笨的房产经纪人。

3、也是重要的一点,一定要对房子的优点,对房子的结构要了解的一清二楚,只有这样你才能去说服租房,让租客有种这套房子就是好的感觉。

4、探客户真实的心意(过滤客户的需求、喜好、价位)。

5、成交技巧:当客户开价高于底价时,可以表示自己无权决定,要请示公司。再询问对方是否能下订金?订金多少?若确定他能支付之订金,则可打假电话请示上级,连续几次而后,为了表示诚意,示意上级终于答应此一价格,但是不能保留很长时间,要求三天内签约。

租房经济人怎么做

1、一定要有好的素质和形象,这使给客户的第一面,狡猾、素质差、坑蒙拐骗成了房产中介的新标签,深受其害的不仅仅是租房买房的平民百姓,这些不良中介弄虚作假的手段同样用在了给他们发工资的公司头上。

2、要采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等,陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;

3、代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;和申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。

4、租房经济人一定人具有创造力、理解能力强、判断能力强、处事能力强等等。

所以说要做好租房经济人,不仅要有这方面的知识 ,也要具有一定的素质、修养,还要有很强的理解能力和判断能力。