二手房出租中介费 租房的中介费谁出

在每年的春节过后和每年的九月份这段时间里租房市场可谓是高峰期，春节过后许多打工的人员都需要在外地租房子，开始新的工作。每年九月份学生毕业参加工作也需要租房子，那么二手房出租中介费是多少，选择中介租房子中介费谁出呢，下面小编带大家来了解一下。

二手房出租中介费

１、二手房出租中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的３％－５％。房屋出租需要租客向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯来收取相应的费用。

２、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长和短，均按半至一月成交租金为标准，由双方共同协商后一次性来收取。

３、二手房出租中介费分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，根据时间长短共同协商来收取费用。书面咨询费，按件收费。普通咨询报告，每份收费３００－１０００元。有一定难度的可以适当提高收费标准，但不能超过咨询标的额的０．５％。

租房的中介费谁出

１、一般情况下租房的中介费用是由租客出的，中介费用为一个月的房租。同时租客还得交纳租房定金、租房押金，在签合同的时候，合同里一定人注明押金的性质，性质不同会导致你后要押金而产生不愉快的一面。

２、按道理来说应该是租客跟房东共同承担中介费用的，但是如果你没跟房东沟通过，有时候中介公司会两面都收全价。 建议在交中介费用的时候提前和房东沟通，以免都出了中介费用。

３、一般而言双方都会给中介钱。但是一个是委托租房，一个是委托出租房，给中介公司的是两笔不同的费用，各自付各自的那一笔费用。现在不同的城市有不同的标准，正规中介是收取第一个月房租的３０％～５０％作为中介费。

本文通过对二手房出租中介费，租房的中介费谁出知识的讲解让我们了解到了二手房出租中介费用为房屋成交价格的３％－５％。在租房子的时候中介费用一般是由租客来付的，希望本文能够给准备找中介公司帮忙出租房子和通过中介公司租房子的朋友们带来些帮助。