50年产权房到期怎么办?没有房产证产权到期怎么办

我们在购买房子的时候都会主要到的一个问题就是产权的问题，有的是４０年的产权有的是７０年还有的５０年，我们且不论这些产权是怎么的出来的，那么如果５０年产权房到期怎么办？是还有一些没有房产证产权到期怎么办？这是人们比较关系的话题，下面小编给您详细的介绍一下：

第一、５０年产权房到期怎么办

１、综合用地房屋建筑产权年限是５０年，5０年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用４０或者５０年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种。

２、我国限制的是土地使用权的年限，不限制房屋权年限。意思是，您对您房子下面的土地使用权，只有５０或７０年的年限，但是，您对土地上的房子可是永远具有权的。至于５０年或７０年之后土地使用权怎么办，只是说可以续期，至于要不要缴纳费用还未作规定。但房子永远是您的。

３、土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。但这一做法的大障碍是：届时小区业主们作为分散的个体，很可能无法在怎样缴纳和缴纳多少土地出让金方面达成共识。

第二、没有房产证产权到期怎么办

房屋产权：是指房产的者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

如果到期还没有证，那可有点难办，因为房产证是代表你权的，续期是需要提供相关证明的，同时小编提醒您没有房产证产权到期很多地方都会有这种情况的发生，目前虽然没有明确的规定，但是详细会不断的完善的。

以上就是小编给您介绍的关于５０年产权房到期怎么办？没有房产证产权到期怎么办的相关的介绍，国商品房出现的历史多不过３０多年，距７０年期限还有很长时间，对于土地使用权期满后如何重新续期，目前还没有具体的政策和说法，所以很多事情的一些法律方面的规定也在不断的完善当中，所以并不需要太过于恐慌，希望上面的介绍对您有所帮助。