门面出租转让怎么写?门面转让合同要注意什么?

对于房子仍在进行，购买的时候，都知道门面房是比较贵的，门面房，一般人们都是去用来出租，这样能够赚取很多的租金，有关于门面出租转让怎么写？人们都是感觉到特别的疑惑，只有写得更好才能够让更多的老板来关注，另外对于门面转让合同要注意，什么事必须要知道的，签订好合同才能够更保证自己的利益。

一、门面出租转让合同怎么写

甲方将位于＿＿的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为＿＿平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到＿＿年＿＿月＿＿日止，月租金为＿＿元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方，租赁期满后房屋装修等不动产归业主，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿元。

二、门面转让合同要注意什么

调查商铺的档案承租之前，应当赴所在地房地产交易进行产权调查，确认几个重大的信息：

1、房屋的用途和土地用途：必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质，否则，将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。

2、房屋权利人：以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。

3、房屋是否存有租赁登记信息：若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

看了上面的介绍之后，人们对于门面出租转让怎么写的问题都应该也了解了吧，在进行转让房子的时候应该要写的清清楚楚，而且租金价格，地理位置等都是要写的明白，这样大家一眼就能够看得出来了，另外对于门面转让合同要注意什么，签合同的时候所需要注意的事项是非常的多。