出租公寓办什么手续？签订租房合同的注意事项有哪些？

有些人在次租房子的时候，心中难免会有些忐忑，因为次租房很多东西不知道，怕被骗，尤其是签合同以及其他的相关手续，现在我们就和大家说一说关于出租公寓办什么手续？签订租房合同的注意事项有哪些？

一、出租公寓

1、首先要与业主签订相关的合作协议，一般合同的年限至少要十年左右，以确保在经营的过程中，不会因为各方面问题，出现房屋的变动影响生意。其次租用的房屋用途要明确，办理相关的营业执照，卫生许可证，消防安全许可证。

2、另外还有机构组织，代码许可证，税务许可证，特许许可证等等。对于办理酒店经营场所的相关文献资料也要进行了解。接着，与房东确立相关的房产证经营的许可范围，是否符合公寓房经营的要求。

3、在公寓酒店经营的过程中，要规范合法，更要有着服务意识的加强和各方面品质的维护。做公寓房开酒店赚钱吗？公寓酒店需要什么手续的答案，都提供了正规化的创业方式。

4、只要在公寓酒店开创的过程中，能够维护及服务品质提供相应的服务质量，顺应市场的潮流，赢得消费者的认可，就可以加大业务量的提升，获得超额的利润。

二、签订租房合同的注意事项有哪些

承租人是否能改变房屋用途

承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担；但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。

税费标准

出租方按使用面积交纳手续费

商业经营用房7元／每平方米·年

生产、仓储及其他非住宅房屋5元／每平方米·年

住宅2元／每平方米·年

以上就是出租公寓办什么手续，以及签订租房合同的注意事项有哪些等相关说明，希望以上的说明能为大家带来一定的作用，在今后的租房过程中避免出现不必要的麻烦。