个人房屋出租协议 房屋出租订金收据

房东在出租房屋的时候一般都会先带人查看房屋，如果需要租用房屋的朋友暂时不能决定，一般双方都会约定先交纳一部分的订金，这样保障了双方的利益，避免双方不靠谱的行为，那么在出租房屋的时候交的订金，收据应该如何写呢，个人房屋出租协议怎么写呢？

一、房屋出租订金收据

1、订金收据在进行书写的时候应该注意的就是一定要写清楚收款人还有身份证还有金额多少这样才能更好的保障自己的权益。

2、订金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿，在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则订金应予以退还。

3、定金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收订金作为解决合同的方式，体现保护非交付订金一方的利益。

4、订金实务中也称保证金，风险抵订金等，是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还订或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。

5、在收据定金的是时候一定要写清楚，订金就是订金，正确的区分订金和押金，这样才能更好的保障自己的利益不受到损害。

二、个人房屋出租协议

1、出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

2、第1条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第2条房屋的坐落、面积、装修、设施情况甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为**

3、出租房屋面积共平方米（建筑面积／使用面积／套内面积）。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

以上就是关于个人房屋出租协议以及订金收据的介绍了，在出租协议中要注意约定好房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租，还有水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它。