房东出租房信息怎么发布？房屋合租的风险有哪些？

在如今，因为网络是比较发达的，所以有很多信息都会在网络上获取的，比如，网络，中介等渠道都是可以发布房屋出租的信息，但是会收一些费用的，但是网络上的信息是有真有假必须要仔细的辨别，今天我们就来为大家介绍一下房东出租房信息怎么发布以及房屋合租的风险有哪些。

一、房东出租房信息

1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有ｘｘｘ小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型（1房1厅，2房2厅，3房2厅），出租房屋地址、租金一个月多少，（也可以不写，到有客户了再具体谈），有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

3、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

4、后写上非诚勿扰和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。

二、房屋合租的风险有哪些

1、假房东风险。合租人首先要确认房主身份真实性，要察看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。如时间充裕，向其邻居、居委会、物业打听确认，没有疑点后再与房主签署正式的房屋租赁合同；如果是与陌生人合租，也需确认对方的身份。

2、租金损失风险。在房屋合租过程中，租金不要付较长期限的，一般为季付。房租如果明显低于市场上同品质房屋的平均水平，就应保持警惕，而不能只贪图眼前利益。

3、“二房东”风险。识别“二房东”，则需查阅他与房主签署的租赁合同及其中约定的租期，并要求见房主，如果对方以各种理由搪塞，就需要警惕；如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租，也需考虑房主一旦得知所带来的风险。

4、黑中介风险。现在市场上有许多小中介、黑中介，他们手里并没有什么房源，只靠骗取看房费获得利润。而正规中介看房是不收费的，只有签订合同时才会收取。要认清这些骗局都不难，首先要知道，房子的真正所有人是谁，看房产证是最有效的手段，不清楚房子的现在所有人，哪怕租金再便宜，房子再合适，钱握在手，一定不能放松。

以上就是今天给大家介绍的有关房东出租房信息怎么发布以及房屋合租的风险有哪些的全部知识，在房屋合租过程中，因为人与人之间的性格不同等原因，发生纠纷的情况也不少，双方争执不下，甚至诉至法院的情况也时有发生，所以找合租人也是非常重要的。