找中介买房注意事项？买房要找房屋中介吗？

买房子对于我们老百姓来说是属于一件大事情了，而且现在大家在买房子的过程中都会找中介，因为中介会有大量的房源可以给自己选择，但是在过程中也会出现很多的纠纷，所以要提前了解好相关的知识，今天我们就来为大家说说找中介买房注意事项以及买房要找房屋中介吗，一起来看看吧。

一、找中介买房注意事项

1、挑选有资质的中介

如果你要找中介买房，那就必须选一家有资质的中介公司，这是保证交易安全的前提。你可以选择直营房产中介，或者是有多处连锁店的中介公司，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，分别是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

2、谨防虚假广告

中介可能会告诉你很多看起来“物美价廉”的房源，但实际上那些多是虚假房源，所以你不要轻易相信他们做的广告与宣传。你需要对你所在城市或者区域的房子进行一个初步的了解，这样才不至于在中介的花言巧语中失了理智。

3、确认产权是否明晰

中介一般不会告诉你房屋产权是否有问题，但这不代表他出售的房子就一定没有产权问题，所以你一定要注意确认房屋的产权。找个时间和中介一起去相关部门做一下产权调查，如果发现房屋有抵押、查封等现象，那就可以当场质问中介。

4、交购房定金要慎重

一般来说，如果你看好了一套房子，房屋中介就会催着你支付定金，这时你就要慎重。只有当你对房屋的价格、付款形式以及屋内物品进行了确认，并且与中介签订了定金合同或者买卖合同之后再支付定金，因为如果你一旦交了钱就没有了制约中介的砝码了。

5、争取见到原房主

一些中介处心积虑地阻止买卖双方见面，不断制造麻烦，只是为了吃差价，从原房主那里搞到钥匙，美其名曰替其省事，实际上是为了单方面糊弄买主，方便要高价。因此，你买房时一定要争取见到原房主，将房屋价格等细节一一与原房主确认，以免上当受骗。

6、仔细阅读合同条款

找中介买房，签订居间合同就是不可避免的一步，但是合同一般由中介提供，如果你不多加注意，一些不法中介就可能会在合同上动手脚。因此，你需要仔细阅读合同中的条款，清楚合同中到底包含哪些内容，以免自己的合法权益受到侵害。

二、买房要找房屋中介吗

房屋中介，又称房地产中介。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。

据了解，房屋中介的一些服务作用有：

（一）节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。

（二）房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。

（三）买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。

（四）买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。

（五）多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。

（六）中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。

（七）桥梁与润滑剂。

鉴于房屋中介发挥了以上的重要作用，买房找房屋中介是一个不错的选择。

以上就是今天给大家介绍的有关中介买房注意事项以及买房要找房屋中介吗的全部知识，现在越来越有很多的房屋中介出现在大街小巷中，所以房屋的中介交易也起到了非常重要的作用，但是在找中介买房的时候要更加注意了。