租房子找中介注意事项？租房子找中介的费用？

出门在外，找个合适的房子很重要，很多人由于对于租房市场不了解，在找房子的时候都会想到中介，因为找中介租房诚然有众多好处，但是市场上中介不一、人员复杂，中介租房需要值得更多注意，小编为大家讲解了租房子找中介注意事项？租房子找中介的费用的知识，租客们可以着重小心。

租房子找中介注意事项？

1、租房子找中介注意证件确认。房产证以及身份证需要核对。查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

2、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。租房子找中介注意如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

3、水电煤气等费用。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。

4、维修费。租房子找中介注意合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。

5、房内物品检查确认。写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。检查东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。

租房子找中介的费用？

中介的收费标准都不是统一的。租房中介费收取多少一般依各地惯例而定，以及收取方式也是各异，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。按照我所知道的呢，上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费，你可以把几家中介公司进行比对。

好啦，通过小编对租房子找中介注意事项？租房子找中介的费用的知识简单解答，我们从中可以知道，每个地方的中介费都是不一样的，即使是同一个地区，不同的中介收费也是不同的，所以我们多对比几家，选择价格适合的在去租住，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。