房屋租赁解除协议怎么写？如何解除房屋租赁合同

大家在租房子住的时候一般都会想到要签订房屋出租合同，但是应该很少有人会想到要在结束租赁关系的时候签订房屋租赁解除协议，租客们觉得房租租赁解除协议应该也不会有什么太大的作用，搬家走人就可以了，不过今天小编还是要讲一下，房屋租赁解除协议怎么写，如何解除房屋租赁合同呢？

一、房屋租赁解除协议怎么写

1、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为多少。

2、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的物品存放于甲方的仓库中用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。

3、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清欠款的，甲方每月按全部欠款的5％加收滞纳金。退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

4、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成任何一方可提交委员会通过仲裁裁决。

二、如何解除房屋租赁合同

1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

以上就是关于房屋租赁合同怎么写以及如何解除房屋租赁合同的介绍了，在解除房屋租赁关系的时候，就会涉及到之前租客缴纳的押金，还有房租水电费用等等的结算，只要涉及到自己的利益的问题，感情没得商量，还有的房东会找各种借口不退换押金，所以房屋租赁解除协议说不定能够帮助到大家呢。