出租房屋合同范本下载？签租房合同的注意事项？

有过租房的经验的朋友们来说，签合同是必须要的一个过程中，因为大家都不希望在租房的过程中出现麻烦事情，所以在租房之前只要签订一份简单的合同就可以避免问题的发生，接下来我们就来为大家介绍出租房屋的合同范本下载以及签租房合同的注意事项，一起来看看。

一、出租房屋合同范本下载

（一）根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜达成协议如下：甲方：（出租人）乙方：（承租人）

（二）房屋基本情况该房屋坐落于，楼房室厅卫，平房间，实际使用面积为平方米，装修现况。

（三）租赁期限房屋租赁期限：自年月日起至年月日止。甲方应于年月日之前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁期满，乙方有意继续承租的，则应于租赁期届满前30天向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。

（四）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。

（五）租金及其支付屋租金为：人民币元／月（大写：元）。按季度支付房屋租金，乙方需在本季度末提前30天支付下一季度房屋租金，甲方应开具收条。

（六）合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、不支付或不按期支付租金达30日的；

2、擅自改变或损坏房屋主体结构的；

3、擅自将该房屋转租给第三方的；

4、利用该房屋从事违法活动的。

二、签租房合同的注意事项

1．在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

2．张同学今年刚毕业，跟小e讲述了自己的租房经历。“我的房东很奇葩，我只租了他一间房间，他却让我付整户的水电费。你说有没有道理！”王同学的经历也与此类似。房东阿姨经常责怪他水和电用得过多。因为屋子里的租户太多，又没有一室一表的装置，他们经常会因为水电费的事情闹得不愉快。

3．承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

4．毕业的网友“不二女神晶”在网上找到一份比较满意的租房信息。因为当时时间比较紧，在没有仔细考虑的情况下，她就与房东签下了一份协议书。协议上显示，租期1年，3个月支付一次房租，并向房东交押金1100元。

以上就是今天给大家介绍的有关出租房屋的合同范本下载以的全部知识，通过这篇文章，相信大家对于租房的合同有所了解了吧，我们在签订合同的时候，一定要对相关的知识有所了解，而且一定要避开合同中的一些事项和细节，千万要认真。