商务租房合同应注意什么？租房合同怎么签？

人们在租房子的时候，肯定都是会面临着各种各样的问题，有时候租房子是为了自己去进行居住，有的则是商务租房，那么在签订合同的时候，也是有着不同的要求，自己住，大家都是掌握得比较多，那么对于商务租房合同应注意什么？大家就应该知道了，另外对于租房合同怎么签也是应该要知道。

商务租房合同应注意什么？

一、写字楼签订合同必须包含的内容。一般包括租赁物业的情况，缴费时间与方式，房屋座落（栋号、地址），租用期限，租用费、管理费及相关费用，保证金，合同的终止，变更与解除，双方的权利与义务，违约责任

二、商务楼租房押金方式需要明确方式。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。

三、必须明确租房当中出现的租赁期限。合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

四、商务楼租房必须明确转租当中涉及到的账目。想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

租房合同怎么签？

（一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

（二）房屋租赁合同中应写明住房具体情况

（三）合同要写明住房用途

（四）合同中要约定好租赁期限

（五）房租及支付方式

（六）住房修缮责任的承担

（七）住房状况变更

（八）转租的约定

（九）违约责任

（十）租赁合同的变更和终止

看了上面文字为您介绍的商务租房合同应注意什么？大家都是应该已经了解了吧，其实所需要注意的事项非常多，只有掌握好了这些之后，个人的利益才能够得到更好的保障，而且对于租房合同怎么签，要按照正确的流程和步骤，而且上面的条款一定要看清楚。