租房应注意哪些事项？不能租住哪些房屋？

很多人都想出去闯一闯，这个时候如果需要离开所在的城市，到外地去工作或者是学习，我们觉得不方便的还是住的问题了，很多为了能让自己有一个落脚的地方，通常去租房子住还是比较划算的，能让自己有一个比较安稳的住的敌方。那么，租房应注意哪些事项？不能租住哪些房屋？还是一起来看看下面的这篇知识介绍吧。

租房应注意哪些事项？

1.租房应该注意家电是否完好：租房子的时候应该仔细的看一下房子里面的一些家具和电器，家具可以放衣服，常用的电器有冰箱，洗衣机，空调等等。一定要确保齐全，使用起来没有问题。

2.租房应该注意通风光照：很多朋友在买房子的时候都会问房子是不是坐北朝南的，其实，租房子也是一个道理，拥有充足的光线和良好的通风的房子对我们每个人来说都是必需的，可以有效的提高生活质量。

3.租房应该注意水电问题：房子里面基本的有水电气，这些都是日常需要用到的东西。在租房子的时候应该特别的注意，查看一下水和电还有气能否正常的打开，以及之前的费用是否结算完全。

4.租房应该注意租期问题：在租房子的时候里面会有一个租期的问题，这是需要写到合同里面的。租期分为短期和长期，现在大多数都是半年或者是一年时间起签起来的。

5.租房应该注意押金问题：如果之前租过房子的朋友就一定知道，租房子的时候，除了需要支付一定的房租，还需要支付一定的押金，押金是为了保证房东的权益，当房子到期了以后，押金就会重新的退回房客。

6.租房应该注意合同细节以及和房东的沟通：在租房子的时候，房客一定要多多的和房东沟通交流，要把素有的事情都问清楚来。像是合同上一些不清楚，不明白的细节都是需要向房东问清楚，因为这些都关乎到我们的权益。

不能租住哪些房屋？

房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

1.未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；

2.权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

3.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

通过小编对租房应注意哪些事项？不能租住哪些房屋的知识全面解析，我们可以从中了解到，房屋出租要在租售范围内，租房人同时也需要一些租房的注意事项，这样才能保证双方权益，要想租到满意的房子上面的6个问题要引起大家的注意，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。