草拟租房合同？房屋租赁合同是什么？

对于初次租房的朋友们来说，甚至都不了解房屋租赁合同是什么，其实我们在租房的时候，租房的合同是非常重要的，因为可以直接给我们双方带来保障，可以减少租房合同纠纷的发生，所以我们在签订合同的时候，一般都会先草拟一份合同，今天我们就来为大家介绍一下草拟租房合同以及房屋租赁合同是什么。

一、草拟租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方。

该房屋租金为人民币元／月（大写元／月），先付后用，本次收取，下次收款日为。甲方另收取乙方租赁保证金人民币元（大写元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

该房屋租赁期年月日起至年月日止，为期。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表，气，电表。并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。

乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

二、房屋租赁合同是什么

1、有关房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

2、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

上面就是今天给大家介绍的有关草拟租房合同以及房屋租赁合同是什么的全部知识，在租房的过程中，租房合同是非常重要的，千万不能有一丝的马虎，而且在签订合同的时候，务必要看清楚合同中的条款，签订好合同之后，双方就必须要履行合同中的义务和权利了。