房屋租赁简单范本？合租应该注意什么？

因为房价比较昂贵，所以选择租房的人也是越来越多了，租房的市场也是越来越火爆，出现的问题也是越来越多，租房的时候，必须要签订一份租房的合同，这是租房过程中不可缺少的一个步骤，但是有很多人对于租房的合同内容并不是很了解，今天我们就来为大家介绍一下房屋租赁简单范本以及合租应注意什么。

一、房屋租赁简单范本

出租方（甲方）：xxx，男／女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx

承租方（乙方）：xxx，男／女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初x日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

二、合租应该注意什么

不能只和承租人签合同，也得经过屋主的同意，照样得看屋主的房产证以及所有的屋内设施及水电费等问题。对自己无法忍受的事项，在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。

合租前，签订书面协议，内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等。

总之越详细越好。除了对方的学历，身份等一些可以验证的东西尽量做一了解，还有一些是你暂时无法验证的，比如对方的性格，生活习惯等是否与你相投，这些才是最重要的，一般合租的多少都会产生矛盾，出现问题的时候一定要即时沟通。还有就是签一份正式的合同，规定以上内容。如果一起做饭，按时间段划分比较合适，比如月、周、天，总之越详细越好。

上面就是今天给大家介绍的有关房屋租赁简单范本以及合租应注意什么的全部知识，通过这篇文章，相信大家对于对于租房合同有所了解了吧，大家可以参考参考这篇文章。在生活中，合租也是比较常见的，虽然合租可以节省一些资金，但是也有很多麻烦出现，所以大家务必要了解了解。