签订房屋租赁中介协议要注意什么？房屋租赁中介的责任有哪些？

现在很多房屋都是通过中介来进行出租的，但是网络上有很多关于中介的的负面信息，所以有很多人询问签订房屋租赁中介协议要注意什么，另外，大家在选择通过中介租房时还应该了解房屋租赁中介的责任有哪些，这样能更好的保证自己的权益，那么，今天我就来和大家介绍一下相关问题。

签订中介房屋租赁合同的注意事项有哪些：

1、有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐？不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。

2、中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主证件，并先行付款，风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同。

3、不一定要见房东本人，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好。

4、长年租赁中介费不重复收取，北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费．但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。

5、选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品／服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入。

房屋租赁中介的责任有哪些：

1、房屋中介重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2、房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押、典当等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。

3、如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

以上关于签订房屋租赁中介协议要注意什么以及房屋租赁中介的责任有哪些的问题就为大家介绍到这里，在签订中介协议之前，要了解中介收取的中介费用是否合理，小心上当，尽量选择正规的中介公司，多去了解中介的承担责任，确保自己的利益不受威胁。