简短租房合同怎么写？签租房合同要注意什么

现在的租房合同一般都是自己指定的，根据合同范本和内容，大致的编写一页租房合同，虽然是自己编写的租房合同，但是房东和租客都应该明白租房合同应该具备哪些内容，不可缺少哪些部分，那么简短的租房合同怎么写呢，签租房合同要注意什么呢？

一、简短租房合同怎么写

(一)合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

(二)房屋租赁合同中应写明住房具体情况

(三)合同要写明住房用途

(四)合同中要约定好租赁期限

(五)房租及支付方式

(六)住房修缮责任的承担

(七)住房状况变更

(八)转租的约定

(九)违约责任

(十)租赁合同的变更和终止

二、签租房合同要注意什么

1、网上的租房合同范本很多，很多的条例也是必备的，但是总体来说，咱们不管是房东还是房客，在面对如此的租房合同时，都是可以在“共性”中提出自己的“个性”的，例如房东，可以在租房合同中加入不允许转租的条例，以此来限制房客将自己的房屋私自转租。

2、对于一些常见的临时退租行为，房东也可以在租房合同中加入相关条款，例如房客若想临时退租，所支付的押金就无法退还等等。合同是签约双方约定的，具有法律效应的条款，只要双方达成共识，没有触犯到相关的法律法规，合同便是可以成立的。

3、租房合同，其中对于水电气费等杂费是没有规定的，这也在现实生活中闹出了不少的纠纷，咱们在签订租房合同时也需要对此格外小心，尽量在合同中将涉及到经济的条款全部列出来，一一说明，包括支付方式，时间等，有合同的约定存在，签约双方也就有理可循，有据可依了。

4、在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。

以上就是关于简短的租房合同怎么写以及签租房合同注意事项的介绍了，在签订租房合同之前，先要明确租房合同中的内容无误之后再签订，不过现在很多自己编写的租房合同是否有效还有待确认，双方及时签订了租房合同，只是一个保障作用，真正发生纠纷的时候还要看合同是否有效。