同城租房怎么样？租房合同怎样写？

现在有很多人选择租房子，想要租到合适的房子，就必须要花费很多的心思和时间去寻找房屋，有很多人要么就是中介帮忙找，要么就是在网上自己找，现在网上的租房网站比较多，所以大家要多了解相关的知识，今天我们就来为大家介绍一下同城租房怎么样以及租房合同怎么写，一起来跟大家说说，希望可以给大家带来帮助。

一、同城租房怎么样

同城租房系“同城”类网络名词的又一分支，所谓同城，近些年新流行起来的网络词汇，顾名思义即是在同一座城市，共同的生活圈，如同城交友，即是在一定的范围，一定的城市圈内的交友活动，同城租房是继同城交友，同城招聘这些同城类词汇后的又一新型网络名词，是指在同一座城市，甚至同一座小区内，人们的租房活动。

二、租房合同怎样写

租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。

租房合同包含的内容：

（一）双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况．

（二）住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。

（三）租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

（四）合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。

（五）房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

（六）房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

（七）房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

（八）转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

（九）违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

以上就是今天给大家介绍的有关同城租房怎么样以及租房合同怎么写的全部知识，我们在租房的时候，可以在网上寻找，这个也是租房的一种方法，不过我们在租房的时候，一定要去正规的网站进行寻找，这样才不会给自己增添麻烦。在租房的时候，而且还要签订一份合同，这样可以保障自己双方的义务和权益。