民租房是什么意思？签订租房合同需要注意什么事项？

一直以来，租房的问题是深受大家的关注，特别是一二线的城市，但是对于很多人来说，说到租房的相关知识，并不是了解的很清楚，所以大家在租房的时候就会很容易出现问题，一旦发生事情，如果不是很了解的话，就会很难去解决，今天我们就来为大家介绍一下民租房是什么意思以及签订租房合同需要注意什么事项，一起来看看吧。

一、民租房是什么意思

民宿是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。

这股潮流民宿旅游风潮，从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片管理有序、品质服务、欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。

二、签订租房合同需要注意什么事项

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

上面就是今天给大家介绍的有关民租房是什么意思以及签订租房合同需要注意什么事项的全部知识，相信大家通过这篇文章，对相关的知识有所了解了吧，现在房价比较昂贵，所以有很多人还买不起房子，所以租房就是解决自己居住的一个方法，但是租房并不是很简单的事情，大家一定谨慎谨慎再谨慎。