租房中介费一般多少？怎么辨别黑中介？

现在有很多人在找房子的时候，都会通过中介，有了中介，自己可以不用花太多的时间去找房，而且也非常方便，但是我们在选择中介公司的时候，一定要选择口碑不错的公司，在和中介租房的时候，会产生中介费，这个中介费到底是多少呢？今天我们就来为大家介绍一下租房中介费一般是多少以及怎么辨别黑中介，一起来看看吧。

一、租房中介费一般多少

１、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

２、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的３０％作为中介费用。

３、免中介费用的：另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点，这种无中介费用的，一般是中介公司与房东互相协商，把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子，租客们要根据租房市场的行情，来决定是租还是不租。

二、怎么辨别黑中介

1、虚假房源、超低价格诱惑

黑中介在报纸或某些网站上刊登一些地段好、条件好、租金却十分低廉的虚假房源广告，让租房族心动不已。租房族一旦同黑中介取得联系，黑中介马上就说那个房子已经租出去了，答应再找。事实上，黑中介后来找的全是条件差、租金高的房子，客户自然不满意，到后来连客户自己都累了，精力和交通费全都赔上，即便提出退钱，黑中介也会说房子迟早能找到，决不退费，终租房族只能自认倒霉。

2、胡乱收费，理由名目繁多

乱收费问题一直是黑中介的“专利”，收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等。而正规中介一般都免费看房，不会收看房费、信息费和押金，只在租房成交后收中介费，这也符合中介在市场上的定位：提供服务信息，促进租房交易的形成。近租赁市场上还有一种“信息公司”异常活跃，很多不明情况的租房者往往会把它等同于中介公司。其实，信息公司是只能提供信息的公司，并没有中介资质。

3、隐瞒事实的真相

这种情况不是很普遍，不过也有不少，房东告诉中介的许多事实情况，中介没有如实地跟租客说清楚。比如：房东的房子是打算边出租边卖的，什么时候卖出去，此房就不出租了。但是中介不会把这个事实的情况说给租客，因为一旦得知了真相，没有人会愿意接受经常搬家的困扰，黑中介们为了盈利会故意隐瞒事实。

以上就是今天给大家介绍吊顶有关租房中介费一般是多少以及怎么辨别黑中介的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租房中介费一定要在租房之前了解清楚，不然遇到黑中介随便乱收中介费的话，就会让自己吃上很多的亏，所以一定要谨慎。如果还想了解相关的知识可以继续关注我们的网站。